Na sprzedaż nowy , luksusowy dom , posadowiony przy samej rzece Leśnica , wykończony najwyższej jakości materiałami , wyposażony w ekskluzywne meble KLER

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 977 m2 , ogrodzona , z bramą wjazdową sterowaną z pilota , podjazd wybrukowany , ogród zagospodarowany - od strony rzeki i tarasu zadaszona i oszklona altana ogrodowa wyposażona w meble ogrodowe , zadaszone miejsce na palenisko czy grilla , blat ogrodowy

Budynek powstał w roku 2022 , jest kompletnie wyposażony , nowy , o powierzchni całkowitej 305,60 m2 , zaś użytkowej 216,81 m2 , murowany z pustaka , porządnie docieplony styropianem 15 cm i 20 cm , od strony południowej wełną mineralną 15 cm , dach kryty dachówką ceramiczną , docieplony wełną 2x15 cm i 15 cm + 10 cm , w budynku instalacja solarna i fotowoltaiczna

Dużo by pisać o tym co jest zrobione , wszystko naprawdę na wysokim poziomie , trzeba po prostu przyjechać, zobaczyć i docenić bo ciężko to opisać

Rozkład pomieszczeń :

Parter :

- komunikacja - 13,68 m2

- klatka schodowa - 8,55 m2

- łazienka z prysznicem , umywalką , WC i bidetem - 6,35 m2

- sypialnia z łazienką z wyjściem na taras - łóżko i materac KLER , szafa w zabudowie , inne meble , łazienka z prysznicem , WC i umywalką - pokój 15,03 m2 , łazienka 4,14 m2

- salon/pokój dzienny + kuchnia + jadalnia - z wyjściem na taras od frontu budynku - wszystkie meble KLER , kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami najwyższej jakości - całość 65,95 m2

- kotłownia - wyposażona w kocioł gazowy Buderus wraz z całym osprzętem - 4,71 m2

Poddasze użytkowe :

- klatka schodowa 5,29 m2

- komunikacja - 23,32 m2

- sypialnia I z łazienką i z wyjściem na balkon - łóżko i materac oraz inne meble marki KLER , szafa w zabudowie z sejfem , łazienka z wanną - pokój 16,76 m2 , łazienka 3,49 m2

- sypialnia II z łazienką i wyjściem na balkon - łóżko i materac oraz inne meble marki KLER , szafa w zabudowie z sejfem , łazienka z prysznicem - pokój 16,45 m2 , łazienka 3,51 m2

- sypialnia III z łazienką i z wyjściem na balkon - łóżko i materac oraz inne meble marki KLER , szafa w zabudowie z sejfem , łazienka z prysznicem , pokój 19,23 m2 , łazienka 3,60 m2

- sypialnia IV z łazienką i z wyjściem na balkon - łóżko i materac oraz inne meble marki KLER , szafa w zabudowie z sejfem , łazienka z prysznicem , pokój 19,23 m2 , łazienka 3,60 m2

- pomieszczenie gospodarcze/garderoba - 3,96 m2

Media - kompletnie wszystkie - prąd , gaz , kanalizacja gminna , wodociąg gminny , fotowoltaika , solary , internet

Dojazd całoroczny bezpośrednio z drogi asfaltowej