Na sprzedaż przepiękny dom z bali , zlokalizowany na południowym ,słonecznym stoku , z rozległym panoramicznym widokiem na pasmo górskie Kotarz

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1108 m2 , w całości ogrodzona , z bramą wjazdową przesuwną , sterowaną z pilota , osobno furtka , podjazd wybrukowany , obok domu wiata na samochód , za domem również z bali - domek gospodarczy

Dom powstał w roku 2017 , ma powierzchnię całkowitą 140,07 m2 , zaś użytkową 112,06 m2 , zbudowany w technologii drewnianej , wieńcowej z płaza - poziome elementy połączone na pióro i wpust , co zapewnia szczelność , budynek jest parterowy , niepodpiwniczony , z poddaszem użytkowym , dach kopertowy z tzw. bawolimi okami - to efektowne , zaokrąglone lukarny dachowe , nadają dachowi miękkość i naturalną linię , doświetlają poddasze zamiast tradycyjnych gibli , czy okien dachowych , dach kryty blachodachówką z posypką wulkaniczną - ekstremalnie odporna , skutecznie wygłusza dźwięki deszczu. Okna drewniane dwuszybowe. Taras i częściowo bale świeżo odmalowane

Instalacja fotowoltaiczna i klimatyzacja - ogrzewanie domu poprzez elektryczne grzejniki , wspomagane fotowoltaiką oraz kominkowe

Budynek gospodarczy o powierzchni 12,00 m2 z bali i identycznym pokryciem dachowym jak na domu.

Trzeba przyznać , że dom robi ogromne wrażenie , szczególnie na żywo , a to też zasługa przepięknych widoków i ciszy jaką tu wręcz słychać , to jedno z tych miejsc , które nadal żywo mnie poruszają.

Wyposażenie zostaje , poza drobnymi rzeczami , stan domu , jak i domku ogrodnika , a także ogrodu jest idealny , nie ma kompletnie nic do zrobienia , nic do remontu

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi gminnej z płyt betonowych , ażurowych , droga odśnieżana i utrzymywana przez gminę , podjazd dość stromy , latem wyjedzie wszystko , zimą może być potrzebne auto z napędem

Media - prąd , studnia głębinowa - woda po zbadaniu z bardzo dobrymi wynikami , szambo , brak gazu na tej wysokości - odległość od gazu 120 metrów.

Rozkład pomieszczeń :

Parter :

- wiatrołap - 5,67 m2

- kotłownia wyposażona w falownik z fotowoltaiki i inny osprzęt - 2,93 m2

- salon z jadalnią i otwartą kuchnią , z wyjściem na duży , widokowy taras od strony południowej , z kominkiem - kuchnia w zabudowie , w pełni wyposażona , wszystko ma 41,06 m2

- komunikacja - 7,70 m2

- łazienka z prysznicem , umywalka i WC - 10,32 m2

- sypialnia - 10,60 m2

Poddasze użytkowe :

- komunikacja - 7,87 m2 po podłodze , użytkowa 7,63 m2

- sypialnia I - 19,24 m2 po podłodze , użytkowa 11,99 m2

- sypialnia II - 14,34 m2 po podłodze , użytkowa 7,62 m2

- sypialnia III - 18,80 m2 po podłodze , użytkowa 14,64 m2

- łazienka z wanną , umywalka i WC - 9,22 m2 po podłodze , użytkowa 6,02 m2

- antresola nad salonem

Zapraszam , rzadko trafia się tak cudnie położona i sama w sobie niezwykła nieruchomość.